Оформление собственности на земельный участок
Для придания частному землевладению законного статуса необходимо пройти специальную процедуру и оформить земельный участок. Речь идет именно про закрепление права собственности, которое позволяет обеспечить ваши права в отношении участка и распоряжаться им в дальнейшем по собственному усмотрению (дарить, продавать, менять, предоставлять в качестве залога и т. п.).
Процедура легализации владения землей детально урегулирована. Для проведения государственной регистрации собственник предоставляет пакет документов на участок, который уже имеется в его распоряжении. Обязательно нужен акт, подтверждающий возникновение права на землю в принципе (соглашения купли-продажи, дарения, свидетельство про право на наследство и др.).
Через Кадастровую палату проверяется, стоит ли участок на кадастровом учете. Если да, регистрация собственности проводится сразу же. В других случаях назначается проведение инженерно-геодезических исследований, межевание с составлением плана, оформляется кадастровый паспорт на объект, и уже после этого специалист и клиент переходят непосредственно к оформлению права собственности.
Необходимые документы и процедура
Для госрегистрации собственности в отношении участка земли понадобится следующий пакет документов:
- Соглашения купли-продажи, свидетельство на право наследования, иной акт, выступающий основанием в появлении прав собственности на оформляемый объект;
- Кадастровый паспорт участка (при наличии);
- Паспорт собственника объекта;
- Документация на строения, расположенные в пределах участка, если таковые имеются;
- Другие документы, в зависимости от особенностей ситуации.
С данной документацией вы можете заниматься оформлением самостоятельно или обратиться за услугами МК-Гарант, что позволит в разы сэкономить затраченное время и средства. Сотрудничество с нами проходит таким образом: вы получаете первичную бесплатную консультацию и заключаете официальный договор на предоставление услуг. Эксперт изучает предоставленные документы и готовит пакет для постановки земли на кадастровый учет. Далее оформляется обращение в Кадастровую, Регистрационную палату, получается ответ от них и готовится документация непосредственно для регистрации права собственности.
По результатам проведения всех действий вам на руки выдаются документы про право собственности, что и является конечным результатом процедуры.
С нашим сопровождением все это занимает от 14 рабочих дней, в зависимости от особенностей ситуации и готовых на момент обращения документов. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально с учетом госпошлины, оплаты услуг геодезиста, кадастрового инженера, расходов на получение справок и выписок.
Что может усложнить процесс
Замедлить оформление собственности на землю и удорожить процедуру могут такие моменты:
- Отсутствие участка в кадастре;
- Неполный пакет документов у собственника;
- Долевая собственность на землю, при которой один из владельцев не заинтересован в ее оформлении;
- Приостановка в Кадастровой, Регистрационной палате;
- Невозможность определить место проживания других долевых собственников объекта.
Специалисты МК-Гарант помогут разрешить эти ситуации в минимально возможные сроки и завершить процедуру согласно закону.